被居民亲切称为“小公园”的群众活动空间如今增设了夜间照明，铺上了塑胶地面，新增了健身器材，为居民提供了一个更加舒适、安全的休闲空间。

曾经的“堵心路”如今已变为平整的柏油路，让居民们出行更加便捷。改造后的道路不仅美观，还增强了通行安全性，居民们再也不用担心因路面坑洼而摔倒。

在改造过程中，菡凌蓉小区共拆除了63处违建，合计500多平方米。这些违建长期占用了公共空间，不仅影响了小区的美观，还造成了安全隐患。如今，这些违建被拆除，公共空间得到了释放，小区环境焕然一新。

菡凌蓉小区不仅解决了居民的出行问题，还通过拆除违建、增加绿地等方式，提升了小区的整体环境。居民们纷纷表示，改造后的小区变得更加宜居，大家都感到非常满意。

在改造过程中，小区党支部、业委会和居民们紧密合作，共同参与了改造方案的制定和执行。通过协商议事工作法，确保了改造方案满足大多数居民的实际需求和利益。

如今的菡凌蓉小区，已经从过去的“无人管”转变为“我来管”，实现了自治管理。小区业委会聘请了更多小区管理人员，工资由小区停车收益支付，确保了小区管理的持续性和稳定性。

老旧小区改造不仅提升了小区的环境，还激发了居民参与治理的积极性，形成了良性循环。居民们自发参加了多次洁净家园行动，主动维护小区内外的环境整洁，共同营造了一个宜居、和谐的生活环境。

结语：

菡凌蓉小区的成功改造，是思明区嘉莲街道老旧小区改造的典范。通过居民、业委会和社区的共同努力，小区实现了旧貌换新颜，成为居民交口称赞的宜居新家园。这一案例不仅展示了老旧小区改造的巨大潜力，也为其他类似小区提供了宝贵的经验和借鉴。